Ofrecemos una amplia gama de servicios, incluyendo la compra, venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales. También brindamos asesoramiento en inversiones inmobiliarias, gestión de propiedades y asesoría legal en transacciones.
Para vender tu propiedad, solo necesitas contactarnos a través de nuestro formulario en línea, correo electrónico o por teléfono. Te guiaremos a través del proceso, que incluye una valoración inicial, la preparación del contrato de venta y la promoción de tu propiedad en nuestras plataformas y redes sociales.
Los requisitos pueden variar, pero generalmente incluyen:
- Documentos de identidad.
- Comprobante de ingresos.
- Historial de crédito o referencias personales.
- Pago del depósito de seguridad y el primer mes de alquiler.
Es importante considerar factores como la ubicación, el precio, el estado de la propiedad, y los costos adicionales (impuestos, escrituración, etc.). También te recomendamos realizar una inspección técnica y revisar los documentos legales de la propiedad.
Además del precio de compra, debes tener en cuenta:
- Impuesto de registro.
- Impuesto de timbre.
- Gastos notariales.
- Honorarios de la inmobiliaria.
- Gastos de escrituración.
El proceso de alquiler incluye la selección de la propiedad, la firma del contrato de arrendamiento, el pago del depósito de seguridad y el primer mes de alquiler, y la entrega de las llaves. La inmobiliaria se encargará de la redacción y revisión del contrato para asegurar que ambas partes estén protegidas.
Te recomendamos comunicarte directamente con la inmobiliaria para resolver cualquier conflicto. Si no se llega a una solución, podríamos ayudarte con el proceso de mediación o asesorarte sobre los pasos legales a seguir.
El tiempo puede variar dependiendo de factores como la ubicación, el precio y las condiciones del mercado. En promedio, puede tomar entre 2 a 6 meses, pero este plazo puede ser mayor o menor según las circunstancias.
Sí, ofrecemos servicios completos de administración de propiedades, que incluyen la gestión de alquileres, mantenimiento, pagos de servicios públicos y atención a los inquilinos.
Puedes contactarnos a través de nuestro sitio web, por correo electrónico, teléfono o visitando nuestras oficinas. También estamos disponibles en redes sociales para resolver cualquier consulta rápida que puedas tener.
Sí, contamos con abogados especializados en derecho inmobiliario que pueden asesorarte durante todo el proceso de compra o venta para asegurar que todo esté en orden y conforme a la ley.
Para hacer una oferta, primero debes contactar con nosotros para mostrar tu interés. Luego, presentaremos la oferta formalmente al vendedor. Una vez aceptada, procederemos con la firma de un contrato de compraventa y las gestiones necesarias para completar la transacción.
Generalmente necesitarás:
- Cédula de ciudadanía o pasaporte.
- Prueba de ingresos.
- Historia crediticia.
- Certificados de tradición y libertad de la propiedad.
El contrato de arrendamiento suele tener cláusulas que especifican las condiciones de cancelación anticipada. Dependiendo del contrato, podrías enfrentar penalidades o perder el depósito de seguridad. Revisa las condiciones y contacta con la inmobiliaria para discutir las opciones disponibles.
La inmobiliaria realizará una valoración de la propiedad basada en el análisis del mercado, el estado de la propiedad y comparaciones con ventas recientes en la zona. Este análisis te proporcionará un precio estimado justo para tu propiedad.